Какие коттеджи мы строим
- Из газобетона.
- Из кирпича.
- По каркасной технологии.
- Из дерева.
- По монолитной технологии.
При выборе технологии важны особенности участка, архитектура, требования к помещениям и бюджет. Сравнивать варианты нужно по полной комплектации дома: вместе с фундаментом, кровлей, утеплением, инженерией и отделкой.
Если материал стен ещё не выбран, опишите желаемую площадь, этажность и назначение дома: для постоянного проживания или сезонного использования. Эти сведения помогут начать обсуждение проекта.
Что входит в строительство под ключ
Проектирование всех разделов
Архитектура, конструктивные решения и инженерные коммуникации. Отдельно разрабатываем дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Расположение помещений, трассы сетей и места оборудования увязываем до начала соответствующих работ.
Строительный цикл
Фундамент, несущие конструкции, стены, перекрытия, кровля и другие строительные работы по проекту. Объём зависит от выбранной технологии и того, с какого этапа мы подключаемся к объекту.
Инженерные системы
Проектирование и монтаж коммуникаций, необходимых для эксплуатации дома. Можно предусмотреть отопление, воду, канализацию, электрику, вентиляцию, автоматику и альтернативные источники энергии.
Отделка и меблировка
Выполняем отделочные работы. При полном сопровождении доводим задачу до меблировки, учитывая интерьер и размещение инженерного оборудования.
Полную комплектацию дома определяем до начала строительства. Проектирование, коммуникации, отделку, дизайн и мебель отражаем в расчёте и договорённостях по объекту, чтобы было понятно, с каким результатом передаётся дом.
Можно начать с отдельного этапа
Не обязательно заказывать строительство целиком. Мы подключаемся к проектированию, строительным и отделочным работам, монтажу инженерных систем. Работаем и с существующими домами, где нужны реконструкция или модернизация.
Если на объекте уже работали другие исполнители, расскажите, что выполнено, и пришлите имеющиеся материалы. Для продолжения важно понять текущее состояние дома и границы предстоящей задачи.
Практика на сложном частном объекте
В опыте команды — коттедж площадью около 500 м² в посёлке Голубой залив. В доме предусмотрены бассейн, хаммам, сауна и гараж на два автомобиля. На этом объекте команда занималась инженерией, климатом, автоматизацией, контролем качества и координацией смежных процессов.
Для дома с таким набором помещений строительные и инженерные решения тесно связаны: оборудование, коммуникации и отделку нужно учитывать совместно.
От чего зависит стоимость строительства
Площадь дома — только один из параметров расчёта. На стоимость влияют конструктивные решения, особенности участка, технология строительства, инженерное оснащение и уровень отделки.
Сначала определяем состав задачи и комплектацию, затем готовим расчёт. Если бюджет задан заранее, укажите его ориентир вместе с пожеланиями к дому.
Вопросы перед началом строительства
Можно обратиться без готового проекта?
Да. Мы занимаемся проектированием всех разделов. Для первого разговора достаточно описать участок, желаемую площадь, этажность и основные помещения.
Можно строить по уже готовому проекту?
Да. Пришлите проект и укажите, какие работы нужны. По имеющимся материалам уточним состав задачи и сведения, необходимые для расчёта.